본문

개별공시지가열람

읍/면지역 조회시

구 분
-
구 분
-

개별공시지가란

개별공시지가는 국토해양부장관이 매년 공시하는 표준지공시지가를 기준으로 시장·군수·구청장이 조사한 개별토지의 특성과 비교표준지의 특성을 비교하여 토지가격비준표상의 토지특성차이에 따른 가격배율을 산출하여 이를 표준지 공시지가에 곱하여 산정한 후 감정평가업자의 검증을 받아 토지소유자등의 의견수렴과 시·군·구 부동산평가위원회 심의 등의 절차를 거쳐 시장·군수·구청장이 결정· 공시하는 개별토지의 단위면적당 가격(원/m²)을 말한다.

1990년 이후의 개별공시지가 열람이 가능합니다

  • 개별공시지가는 건설교통부에서 공시한 표준지 공시지가를 기준으로 군에서 조사 산정한 후 소정의 절차를 거쳐 군수가 결정·공시한 토지가격으로서, 국세·지방세 및 각종부담금과 사용료 등으로 활용됩니다.
  • 토지보상가격은 감정평가를 의뢰하여 평가된 가격을 사용하니 착오 없으시기 바랍니다. 토지보상가격은 공특법(공공용지의 취득 및 손실보상에 관한 특례법) 및 토지수용법의 규정에 의하여,
  • 건설교통부장관이 결정 공시한 표준지 공시지가를 기준으로 공시기준일로부터 가격시점·협의 성립 시 또는 재결시까지의 관계법령에 의한,
  • 당해 토지의 이용계획, 지가 변동율 및 생산자 물가상승율, 기타 토지의 위치·형상·환경·이용상황 등을 참작하여, 2인 이상의 감정평가사가 평가하되 공적제한이 있는 대상토지는 제한이 없는 최상의 유효토지로 사용되고 있는 상태로 상정하여 평가하게 됩니다.

개별공시지가의 활용

  • 국세 :양도소득세, 법인세중특별부가세, 증여세, 상속세의 양도차액 산출을 위한 기준시가
  • 지방세 : 종합토지세, 취득세, 등록세의 과세표준액 결정자료
  • 기타 : 국ㆍ공유재산의 대부사용료 산정
  • 국·공유지가 사유지로 된 토지로 개별공시지가가 없는 토지
    ※본 서비스는 공신력 있는 증거자료가 아닌 참조용으로만 활용할 수 있습니다.
이 페이지를 내 SNS로 보내기
공유
위로
개별공시지가열람 주요업무페이지의 홈페이지URL 정보를담고 있는 QR Code 입니다. 홈페이지 주소는 http://www.cd.go.kr/open.content/ko/e.application/online.lookup.service/public.land/ 입니다.
QR Code

왼쪽 QR Code에 휴대폰 카메라를 인식시키면 자동으로 이 페이지로 연결이 됩니다.

이 QR Code는 현재 보시는  < 개별공시지가열람 페이지 >의 정보를 담고 있습니다.

본 페이지의 관리부서는 민원과 토지관리담당 (☎ 054-370-6388)입니다.

페이지만족도

페이지의 내용이나 사용성에 만족하시나요?

페이지만족도

전자민원창구 역동적인 민생청도

  • 바로가기

    실과소
    청도군 읍면종류
    경상북도자치단체
    유관기관
    언론 및 방송사